С 1 марта 2025 года вносятся изменения в Правила предоставления коммунальных услуг Постановление Правительства РФ от 29.08.2024 No 1176 вводит ряд новых нюансов в систему начисления платы за жилищно-коммунальные услуги с марта 2025 года.
В пункте 36 Правил No 354 появится абзац о случаях расхождения (противоречия) сведений о размере площади жилого дома, помещения в многоквартирном доме, содержащихся в документах государственного технического учета (БТИ), и документах Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающих право владения. Приоритет имеют сведения, содержащиеся в реестре, и расчет платы за коммунальные услуги производится в соответствии с ними начиная с расчетного периода, в котором исполнителю представлены сведения, содержащиеся в реестре (пп. «б, в» п. 1 ПП РФ No 1176).
Одно из изменений – расширение полномочий органов власти субъектов РФ по вопросам выбора способа оплаты теплоснабжения в регионе: круглый год или только в отопительный период; перехода от одного способа к другому.
«Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принять решение в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, о переходе к способу оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. Указанное решение принимается не позднее чем за 3 месяца до начала применения способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода и подлежит опубликованию на официальном сайте органа государственной власти субъекта Российской Федерации в информационно-
телекоммуникационной сети «Интернет» в течение 5 рабочих дней со дня его принятия».
Раньше решение о переходе на систему оплаты отопления в течение отопительного сезона или равномерно в течение года власти могли принять один раз в год, до 1 октября. Изменение значит, что обратный переход возможен без каких-либо ограничений.
Важное изменение касается расчетов за отопление при выходе общедомового прибора учета из строя, утраты, истечения срока эксплуатации прибора (п. п. 59(1), 81(12) Правил No 354). В такой ситуации с марта 2025 года исполнители услуг должны начислять плату исходя из среднемесячных показаний прибора учета за 12 предшествующих месяцев. Раньше в таких ситуациях плата по среднемесячным показателям охватывала последние 6 месяцев, из-за чего данные сильно варьировались, так как часть указанного периода могла выпасть в основном на отопительный сезон. Новая система создана для того, чтобы избежать таких ситуаций и возможной переплаты.
