30.07.2021

Повысилась плата за ЖКУ. На сколько?

Комиссия по вопросам местного самоуправления и жилищно-коммунального хозяйства Общественной палаты Кемеровской области – Кузбасса совместно с АНО «Центр жилпросвещения Кузбасса» продолжает информировать кузбассовцев об организации работы в сфере ЖКХ.

Об увеличении тарифов на коммунальные услуги с 01.07.2021 было известно еще в декабре 2020 года в конкретных значениях.

Ранее в статьях мы указывали о повышении с 01.07.2021 тарифов на услуги электроснабжения, обращения с ТКО.

С 01.07.2021 повысилась стоимость всех жилищно-коммунальных услуг.

Обращаем Ваше внимание на то, что с 2021 года изменился порядок утверждения тарифов на коммунальные услуги для населения нашего региона.

Ранее существовал следующий порядок утверждения тарифов для населения. Тарифы на коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, ТКО) утверждались Региональной энергетической комиссией Кемеровской области – Кузбасса. Затем депутаты принимали решения о мере социальной поддержки при оплате коммунальных услуг для граждан, являющихся собственниками/нанимателями помещений в многоквартирных домах и частных жилых домов. Разница между тарифом, утвержденным РЭК Кузбасса, и размером социальной поддержки, принятой депутатами, являлась цифрой, которую мы с Вами видели в платежном документе, т.е. тарифом для населения.

3 июля 2020 года принят Закон Кемеровской области-Кузбасса № 69-ОЗ «О льготных ценах (тарифах) на тепловую энергию (мощность), теплоноситель, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, твердое топливо, сжиженный газ на территории Кемеровской области — Кузбасса». В законе говорится, что льготные тарифы устанавливаются исполнительным органом государственной власти Кузбасса, осуществляющим государственное регулирование цен. Теперь вместо понятия «мера социальной поддержки» появилось новое – «льготный тариф». Депутаты теперь не имеют никакого отношения к регулированию размеров тарифов на коммунальные услуги для населения.

Закон вступил в силу с 1 января 2021 года. На основании данного закона РЭК Кузбасса по каждому муниципальному образованию приняты постановления, в которых установлены льготные тарифы на коммунальные услуги для граждан на 2021 год по Iи II полугодиям (с 01.01.2021 по 30.06.2021 и с 01.07.2021 по 31.12.2021).

Так, например, постановлением РЭК Кузбасса от 20.12 2020 № 769 (в ред. постановлений РЭК Кузбасса от 29.12.2020 № 825, от 28.01.2021 № 30, от 11.02.2021 № 66) утверждены льготные тарифы на коммунальные услуги, оказываемые на территории Кемеровского городского округа на 2021 год.

При этом размер платы за наем и содержание жилого помещения по-прежнему устанавливается Советами народных депутатов.

Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Если собственники не принимают решение по данному вопросу, то размер платы за текущее содержание и ремонт определяется управляющими организациями исходя из утвержденного депутатами размера платы.

Решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 25.06.2021 № 435 утверждены размеры платы за содержание жилого помещения, действующие с 01.07.2021 г. на территории города Кемерово.

На примере города Кемерово мы провели анализ повышения тарифов на коммунальные услуги и размера платы за текущее содержание с 01.07.2021 по сравнению с 01.01.2021. Данные анализа приведены ниже в таблице. В августе 2021 года в платежном документе за июль 2021 года мы с Вами увидим итоговую сумму уже с учетом повышения стоимости жилищно-коммунальных услуг.

Льготные тарифы и размер платы за жилищно-коммунальные услуги для населения города Кемерово в 2021 году

Обращаем внимание на то, что указанные в таблице значения для домов разные, в зависимости от степени благоустройства, поставщика коммунального ресурса, местонахождения дома (района проживания), а также зависят от объемов потребления ресурсов, площади помещения и других факторов.