Menu Close

22.03.2021

Общественная палата Кемеровской области – Кузбасса обсудила вопросы развития индивидуального и малоэтажного строительства, участия в нем малого бизнеса.

Расширенное заседании комиссии  ОП КО   по поддержке предпринимательства и экономическому развитию совместно с Ассоциацией муниципальных образований Кемеровской области.

В заседании приняли участие члены и эксперты Общественной палаты Кемеровской области, председатели комитетов Законодательного Собрания Кемеровской области М.В.Худяков и А.Ю.Панькова, министр строительства Кузбасса И.А.Печеркина, исполнительный директор АМОК В.А.Овчинников, заместители глав муниципальных образований по строительству, члены общественного совета при Минстрое Кузбасса, предприниматели, застройщики.

Заседание проходило на базе Кузбасского техникума архитектуры, геодезии и строительства. Участники форума с интересом ознакомились с материальной базой и системой подготовки кадров для строительства, увидели этап регионального конкурса ворлдскилс.

Обсуждая проблемы развития индивидуального строительства, участники констатировали, что более половины жилья, вводимого в эксплуатацию в последние годы, приходится на индивидуальное жилье. Население активно инвестирует свои накопления в возведение собственного жилья. Спрос на земельные участки, на комплексную застройку растет с каждым годом.

Вместе с тем, эти объемы могли быть значительно больше. Программы льготной ипотеки финансовых институтов, последние решения Правительства Кузбасса позволяют значительно активизировать это направление.

Основными причинами сдерживающим такую динамику являются:

-устойчивость парадигмы на плотную многоэтажную застройку не только в крупных городах, но уже и в поселках и сельских поселениях.

-отсутствие областной программы комплексного освоения территорий под ИЖС индустриальным способом; созданию инженерной инфраструктуры для площадок в местах индивидуального строительства;

-слабое влияние на ресурсоснабжающие компании по включению в их инвестиционные программы обеспечение перспективных территорий для ИЖС электричеством, газом и водой, а также созданию дорожной инфраструктуры;

-недостаточность поддержки индивидуальных застройщиков со стороны муниципальных образований ввиду нехватки финансовых ресурсов.

-слабая мотивированность малого бизнеса для кооперации при строительстве индивидуального жилья и инфраструктуры.

Выступающие в ходе дискуссии подчеркнули, что создание возможностей для развития современных благоустроенных поселков малоэтажной застройки позволит изменить тренд на положительную миграцию в Кузбасс.

Свой взгляд на развитие индивидуального строительства высказала министр строительства Кузбасса И.А.Печеркина. Заместитель главы Беловского муниципального района по строительству А.В. Курбатов рассказал, что не смотря на малые возможности муниципалитета для инвестирования в создание инженерной инфраструктуры, район тем не менее создает заделы для строительства жилья. В.В.Хлякин начальник отдела инжиниринга новосибирского завода «Сибит» поделился опытом строительства жилья в Сибири из автоклавного газобетона. Директор ПСК «Родной дом» Р.Н.Постовой  представил варианты быстровозводимых и энергоэффективных домов из сип-панелей собственного производства.  А.А.Колмакова начальник отдела ипотечного кредитования Кемеровского филиала «Россельхозбанка» рассказала об опыте и перспективах льготного кредитования по программе «Сельский дом» под 2,7%.

Подводя итоги заседания, председатель комиссии по поддержке предпринимательства и экономическому развитию А.Крецан, что у малоэтажного Кузбасса большие перспективы. Население готово и дальше инвестировать в собственное жилье. Задача законодателей и властей всех уровней создать для этого условия.

По итогам заседания будут разработаны рекомендации для активизации индивидуального и малоэтажного строительства в Кузбассе.

Scroll Up
Яндекс.Метрика