Menu Close

15.05.2014

 

Общественная палата Кемеровской области обсудила вопрос о развитии строительного рынка в регионе.

Исследование строительной отрасли, проведенное в 2013 году, показывает, что индустрия сейчас находится в лучшем состоянии, чем 4-5 лет назад: число проектов растет, а уровень прибыльности существенно увеличился.

«Тем не менее, в настоящее время строительным компаниям приходится балансировать между финансированием долгосрочных проектов и более срочными денежными нагрузками, которые ложатся на плечи инвесторов, – заявил заместитель председателя комиссии ОП по экономическому развитию и поддержке предпринимательства Юрий Кутырев. – Слишком масштабное или слишком раннее инвестирование при отсутствии спроса в секторе может привести к тому, что компании в дальнейшем останутся с незадействованными ресурсами и будут простаивать. И наоборот, если инвестировать слишком мало или слишком поздно, то можно пропустить волну подъема на рынке».

«Когда идет речь о строительстве, имеется в виду не только жилищная и коммерческая недвижимость, а инфраструктура в целом. Муниципалитеты и застройщики не в последнюю очередь должны думать о строительстве социальных объектов – детсадов, школ, больниц, досуговых учреждений – как в новых, так и уже построенных  микрорайонах. Эти объекты должны стать неотъемлемой частью проектов застройки», – подчеркнул Юрий Леонидович.

По словам начальника отдела развития строительного комплекса департамента строительства Кемеровской области Натальи Максименко, в области активно реализуются такие строительные программы, как переселение жильцов аварийного жилья, обеспечение жильем льготных категорий граждан, которые значительно стимулируют темпы строительства. Однако имеется необходимость развития производства строительных материалов, в связи с чем в нескольких городах области уже запланировано строительство кирпичных, стекольных и цементных заводов.

В ходе обсуждения некоторые участники круглого стола высказали сомнение относительно целесообразности повышения темпов строительства жилых домов, однако по мнению члена комиссии ОП по вопросам местного самоуправления и ЖКХ Натальи Корчугановой, как раз потребность в новостройках с каждым годом все больше возрастает по причине увеличивающейся стоимости жилья на вторичном рынке.

Крайне актуальный – кадровый вопрос затронула генеральный директор Некоммерческого партнерства строительных организаций Кемеровской области «ГЛАВКУЗБАССТРОЙ» Ирина Кузеванова: «С каждым годом интерес молодежи к профессии строителя все больше угасает, что во многом связано со снижением уровня заработной платы в отрасли. Кроме того, зачастую стандарты учебных заведений не соответствуют требованиям, которые предъявляются к работникам непосредственно на строительных площадках». Также она отметила необходимость внесения корректив в строительные регламенты, так как они по некоторым пунктам противоречат друг другу.

Определенную обеспокоенность участники круглого стола высказали относительно реализации программы строительства жилья эконом-класса стоимостью не более 30 тысяч рублей за квадратный метр. Данная задача может оказаться непосильной для строительных организаций, в связи с чем целесообразно ввести те или иные формы государственной поддержки для семей, приобретающих такое жилье, тем более что такой прецедент уже имел место в начальной стадии развития ипотечного рынка.

В целях содействия решению проблем в строительной отрасли Общественной палатой Кемеровской области будут подготовлены рекомендации в адрес органов законодательной и исполнительной власти.

 

Общественная палата Кузбасса принимает предложения и инициативы по данному вопросу, которые можно передать по адресу: г. Кемерово, пр. Советский, 63, оф. 145, тел./факс: (3842) 58-69-75, e-mail: opko42@bk.ru.

Scroll Up
Яндекс.Метрика