Заместитель председателя комиссии по вопросам местного самоуправления и жилищно-коммунального хозяйства Общественной палаты Кемеровской области Любовь Сорокина провела выездной обучающий семинар с активом многоквартирных домов и представителями управляющих компаний Березовского городского округа по актуальным вопросам в сфере ЖКХ.
В Березовском городском округе состоялся обучающий семинар по областной программе «Пропаганда энергосбережения в муниципальных образованиях Кемеровской области», проводимой региональным Центром жилищного просвещения,директором которого являетсязаместитель председателя комиссии по вопросам местного самоуправления и ЖКХ Общественной палаты Кемеровской области Любовь Сорокина. В рамках региональной программы «Школа грамотного потребителя» проводятся обучающие семинары-практикумы с председателями Советов многоквартирных домов, активом МКД и представителями муниципалитетов и управляющих компаний территорий Кузбасса.
В выездной встрече, где речь шла о повышении органами местного самоуправления эффективности в управлении процессами в жилищной сфере, приняли участие председатели Совета многоквартирных домов, старшие по домам, представители управляющих компаний и администрации города Березовский.
«Наша основная задача, как инициатора программы, предоставить больше информации каждому жителю Кузбасса по вопросам ЖКХ. Проводимые нами обучающие семинары-практикумы должны повысить информированность жителей в жилищно-коммунальных вопросах, восполнить пробелы в правовых знаниях собственников жилья, помочь им защитить свои права при разногласиях с управляющими компаниями, – считает член Общественной палаты Кемеровской области Любовь Сорокина. — Каждый гражданин должен знать, как и за что он платит свои денежные средства, какие есть права и обязанности у собственников жилья. Я уверена, что, благодаря полученным знаниям в рамках таких семинаров, у нас будет хорошее взаимоотношение между потребителями и управляющими компаниями».
Горожан интересовали ответы на такие вопросы в сфере ЖКХ, как изменения в жилищном законодательстве, установка индивидуальных и общедомовых приборов учета, правильность начисления квартплаты, нормативы потребления коммунальных услуг, выбор способа управления МКД, лицензирование деятельности управляющих компаний, а также надлежащее исполнение ими обязательств перед собственниками многоквартирных домов. На эти и другие вопросы участников семинара отвечала представитель заместитель председателя комиссии по вопросам местного самоуправления и ЖКХ Общественной палаты Кемеровской области Любовь Сорокина.
Обсуждался также и вопрос накопления денежных средств на капитальный ремонт. Что выбрать: долгосрочную или краткосрочную программу? На каком счету лучше хранить деньги, предназначенные для ремонта дома, на общем или индивидуальном, кто и как должен управлять спецсчетом? 3 рубля 90 копеек – это много или мало? Вот такие вопросы по капитальному ремонту волновали жителей Березовского.
Как отметила член Общественной палаты Кемеровской области Любовь Сорокина, в рамках реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации в целях организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Кузбассе создан региональный оператор — некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области».
Администрацией Кемеровской области утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кемеровской области, на 2014-2043 годы. Установлен также минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2014 год, в соответствии с приказом Минрегиона России от 10.07.2013 «Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт». Начисление взносов на капитальный ремонт в Кемеровской области началось с 1 декабря 2014 года. Долгосрочная программа рассчитана на 30 лет, в ней определен перечень многоквартирных домов, нуждающихся в ремонте, перечень необходимых работ, планируемый год проведения ремонта.
«Кузбасс – это единственный регион в России, где принят самый низкий тариф на капитальный ремонт — 3 рубля 90 копеек в месяц в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. Нигде больше нет такого минимального размера взноса за капремонт, как у нас, — прокомментировала данную ситуации Любовь Ивановна. – Вся нормативная база по вопросам капитального ремонта, в том числе и региональная программа капремонта размещена на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области».
По словам Любови Сорокиной, помимо долгосрочной программой, ежегодно каждым муниципальным образованием должна утверждаться краткосрочная программа, то есть в нее включаются те дома, которые планируется отремонтировать в текущем году. Ежемесячные платежи на капитальный ремонт уплачивают собственники всех помещений – жилых и нежилых (магазин, ателье и др.), если помещение муниципальное – оплачивает муниципалитет.
В завершении выездного мероприятия всем присутствующим были вручены информационные листовки «Экономия в быту. Простые правила».
