Общественная палата Кемеровской области провела выездное заседание комиссии по местному самоуправлению и жилищно-коммунальному хозяйству, посвященное итогам подготовки к отопительному сезону в поселке городского типа Яшкино.
В заседании приняли участие члены и эксперты региональной Общественной палаты, депутаты районного Совета народных депутатов, заместители главы Яшкинского муниципального района, специалисты областного департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса, Службы оперативного контроля за работой систем жизнеобеспечения, Государственной жилищной инспекции и коммунальных предприятий Яшкинского муниципального района.
Присутствующие заслушали доклад о подготовке и открытии отопительного сезона в Яшкинском муниципальном районе, который представила Олеся Потапова, замглавы района по ЖКХ, транспорту и связи. Она проинформировала, что сделано в сфере ЖКХ за последние три года. Работы идут в зависимости от наличия финансирования, износ основных фондов ЖКХ района составляет 70%, что не отличается от среднего по стране. Производится замена тепловых и водопроводных сетей. В 2017 году проведены мероприятия по ремонту технологического оборудования, в отопительный период 2017-2018 года на котельных района были небольшие нештатные ситуации, которые не повлияли на подачу тепла абонентам. В декабре 2017 года произошел порыв на сетях теплоснабжения по переулку Южный в пгт Яшкино, работы проводились 13 часов, но поселок удалось не заморозить. Нынешний отопительный сезон начат запланированно, 15 сентября. За три года на подготовку к зиме израсходовано 71,5 млн рублей.
Члены комиссии Общественной палаты уделили внимание проблемным вопросам: долгу по зарплате работникам ЖКХ за август и возможности вести работу с организациями – должниками за ЖКУ взаимозачетом; кредиторской задолженности ресурсоснабжающей организации района МУП «Энерго-Сервис», которая составляет 153 млн руб., – в этом направлении ведется работа по получению в РЭК экономически обоснованного тарифа, сегодня тариф у предприятия убыточный, существенную часть долга составляет остаток по переводу долга с предыдущего предприятия, МУП «ЖКХ Яшкинского района».
Также члены региональной Общественной палаты не обошли вниманием ситуацию с отсутствием очистных сооружений. Как рассказал Александр Дружинкин, первый замглавы Яшкинского муниципального района, необходима актуализация их проектно-сметной документации, которая обойдется в 19 млн руб., строительство обойдется в 500-600 млн руб., у Яшкинского городского поселения нет возможности провести его за собственный счет. Доход поселка всего 30 млн в год, рассматриваются варианты государственно-частного партнерства, идет работа с департаментом, решается вопрос по финансированию работ. «КДВ Яшкино» заканчивает проектирование новых собственных очистных сооружений, в 2019 году там будет монтаж нового оборудования, со стороны властей есть предложение сделать единый комплекс сооружений, но бизнес пока не отвечает на это.
Из 22 отопительных котельных подписаны акты готовности на 19, до 1 ноября есть план мероприятий, будут получены акты еще на 2 котельные. А к марту 2019 года будет выполнена модернизация Центральной котельной, сейчас она работает в штатном режиме. Ведется работа и с частными инвесторами с целью заключения концессионных соглашений. Инвесторы с разных территорий области, есть и те, у которых присутствует понимание, как работать с сельскими котельными и с Центральной котельной, в 2019 году ожидается, что такой инвестор зайдет на территорию района.
Один из больных вопросов – собственники жилья в многоквартирных домах не понимают, что ответственность за содержание имущества лежит на них самих. Жители не хотят платить денег, которые есть в тарифе Яшкинского района, остаются без управления дома в Паче, Поломошном.
Михаил Сергеев, председатель комиссии региональной Общественной палаты по местному самоуправлению и ЖКХ, генеральный директор ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области», отметил работу властей в сфере ЖКХ. Она отражается и в том, что за полтора года в Государственную жилищную инспекцию поступило только 2 обращения по Яшкинскому муниципальному району, в Центр жилищного просвещения – ни одного вопроса, в Службе оперативного контроля зарегистрировано 5 обращений. С других территорий вопросов было гораздо больше.
Он предложил сформировать рекомендации от комиссии по местному самоуправлению и ЖКХ, направленные на решение вопроса по сносу ветхого жилья, на что у территорий нет денег. Жильцов из бараков переселяют в благоустроенное жилье, а сами бараки стоят, и там снова начинает кто-то жить. Предложение к жителям территорий разбирать бараки на стройматериал проблемы не решает. Необходимы средства из федерального или областного бюджета.
Также нужны предложения по очистным сооружениям. Губернатор с этой проблемой знаком, Общественная палата ждет предложений от членов комиссии, представителей Яшкинского муниципального района. Предложения об улучшении работы системы ЖКХ в районе нужно сформировать до 10 октября.
Любовь Сорокина, зампредседателя комиссии Общественной палаты Кемеровской области по местному самоуправлению и ЖКХ, высказала идею провести в ноябре кустовые семинары по правовой грамотности для жителей поселений, которые еще не выбрали никакого способа управления многоквартирным домом.
